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Neuenbürg: Einfamilienhaus mit nostalgischem Charme und Potenzial!

Objekt-Nr.: 22.003
  • Ruhezone
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Küche
  • Flur
  • Holztrppe
  • Gäste WC
  • Diele OG (1)
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Gartenreich
  • Treffplatz für Freunde und Familie
Ruhezone
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Flur
Holztrppe
Gäste WC
Diele OG (1)
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Badezimmer
Gartenreich
Treffplatz für Freunde und Familie
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
75305 Neuenbürg
Enzkreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Arnbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
565.000 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Grundstück ca.:
444 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,19 %
Nutzfläche ca.:
52 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1935
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 23.02.2022 bis 22.02.2032
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
321 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1935
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen ein sehr gepflegtes und gemütliches Haus in einem ruhigen und angenehmen Umfeld. Das Haus hat genügend Platz für die ganze Familie, aber auch zu Zweit fühlt man sich hier wohl. Ist Ihnen das Haus zu klein? Kein Problem - die Möglichkeit den Dachboden auszubauen besteht auch.
Ihr Lebensmittelpunkt liegt im Erdgeschoss mit Küche, Wohn- und Esszimmer mit dem Zugang zum Garten und Gäste-WC. Die Schlafzimmer und das Duschbad befinden sich im Obergeschoss. Der nach Süd-Westen liegende malerische Garten wird Ihre persönliche Oase in der Sie entspannung finden. Hier kann man seinem Gartenhobby nachgehen und die Kinder toben lassen.
Genießen Sie die Sommerabende in dem gemütlichen Garten und die kalten Winterabende vor dem Kaminofen. Egal wo, Sie werden sich auf jeden Fall wohl fühlen.
Stadt Pforzheim und ein Autobahnanschluss ist nur ca. 14 Kilometer entfernt, Karlsruhe ca. 25. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und der Nordschwarzwald mit viel Natur befindet sich direkt vor der Tür.
Es lohnt sich dieses Schmuckstück anzuschauen!
Ausstattung:
- Kaminofen
- Schuppen
- Einbauküche
- Fliesen- und Holzdielenböden
- Kellerräume, Wasch- Heizungsraum
- DG: weitere 53 qm Ausbaureserve
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,19 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Münch Immobilien - Frau Natalie  Münch
Münch Immobilien
Frau Natalie Münch

Redtenbacherstrasse 159
75177 Pforzheim
Mobil: +49 162 9836317


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