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Mühlacker: Sanierungs- oder Abrißobjekt in begehrter Lage - schauen, kaufen, bauen!

Objekt-Nr.: 22.002
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  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer.
  • Eingangsbereich
  • Heizung
  • Garage
  • Schuppen
Aussenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Badezimmer
Badezimmer.
Eingangsbereich
Heizung
Garage
Schuppen
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
75417 Mühlacker
Enzkreis
Baden-Württemberg
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 %
Nutzfläche ca.:
65 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Laminat, PVC, Teppichboden
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 22.12.2021 bis 21.12.2031
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
386 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Herzen von Mühlacker-Dürrmenz im alten Ortskern, liegt dieses kleine und gemütliche Wohnhaus. Das Einfamilienhaus mit Garage wurde ca. 1900 auf einem ca. 300 qm großen Grundstück errichtet. Ob sich hier ein geschickter Handwerker austoben will oder ob ein neues Gebäude entstehen soll, bleibt dem zukünftigen Eigentümer überlassen. Denkmalschutz besteht auf jeden Fall nicht. In diesem ruhigen und noch zentralen Wohngebiet ist eine Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung) vorgesehen.

Mühlacker/Dürrmenz bietet viele Möglichkeiten des täglichen Bedarfs - sowie kulturelle Einrichtungen. Mit der S-Bahn oder mit dem Auto sind sie schnell in Pforzheim, Stuttgart oder Karlsruhe. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im Ort. Nicht zu verachten ist auch die schöne Natur, die Enz und das viele Grün der Bäumen und Wiesen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Münch Immobilien - Frau Natalie  Münch
Münch Immobilien
Frau Natalie Münch

Redtenbacherstrasse 159
75177 Pforzheim
Mobil: +49 162 9836317


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